Notre métier

PC CONSTRUCTION est un Contractant Général.
Notre mission est de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité et quiétude.

De l’étude initiale à la réception de votre bien, nous nous occupons de tout : autorisations administratives, gestion des fournisseurs, choix des entreprises. Ainsi vous aurez le temps de vous occuper de l’essentiel, à savoir votre projet. Une livraison de votre ouvrage fidèle à votre projet et conforme au cahier des charges défini, tel est notre engagement.

Parce que c’est le bon sens.

L’étude de projet

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Audit avant achat

En amont de l’acquisition de votre bien, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un terrain, nous vous aidons à déceler d’éventuels vices qui pourraient mettre en danger la faisabilité technique et/ou financière de votre projet.

Avant la signature d’une promesse d’achat, nous pouvons vous fournir oralement notre avis impartial concernant :

  • l’état général du bâti sur les éléments visuels du gros œuvre, la toiture, les menuiseries extérieures
  • les installations intérieures comme le chauffage, la plomberie et l’électricité
  • l’étendu des travaux à prévoir, la possibilité d’agrandir et/ou de restructurer le bien
  • l’enveloppe budgétaire approximative à prévoir pour les travaux

Le coût forfaitaire de cette prestation est de 150€ TTC (125€ HT) par bien à régler à la fin de la visite.

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Audit avant travaux

Si vous avez un projet de travaux dans votre lieu d’habitation ou votre bureau et souhaitez valider sa faisabilité technique et budgétaire, nous pouvons vous proposer un audit avant travaux. Cette première approche (orale et visuelle) de votre projet permet de valider sa cohérence avant de lancer une étude approfondie pour aller plus loin.

Le coût forfaitaire de cette prestation est de 120€ TTC (100€ HT) par bien à régler à la fin de la visite.

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Plans et relevés de mesures

Vient ensuite une phase cruciale et pourtant si souvent négligée de l’étude : le métrage millimétré du projet et la réalisation des plans technique en 3D (logiciel REVIT) pour faciliter la compréhension des espaces. Elle comprend un déplacement sur site, le relevé précis de toutes les mesures et des réseaux existants (eau, gaz, électricité), ainsi qu’un reportage photo détaillé.

Le coût forfaitaire de cette prestation s’élève à 7,2€ TTC/m2 (6€ HT/m2).

Simulation-3D

L’avant-projet et marché de travaux

Sur la base des plans et relevés de mesures, nous établissons un descriptif détaillé présenté sous forme de marché de travaux. Notre chiffrage détaillé pour chaque lot et chaque corps d’état affiche des prix fermes et définitifs.

Une fois validé par le client, le marché de travaux sert de référence dans la conception et l’exécution du projet définitif. Car nous nous engageons contractuellement sur le prix, la qualité de l’ouvrage et les délais de livraison.

Le coût de cette prestation dépend de la complexité du projet et du nombre de modifications que vous souhaitez apporter au marché de travaux. Pour une nombre raisonnable d’adaptations (max. 3), le prix s’élève à 7,2€ TTC/m2 (6€ HT/m2).

Réalisation

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Planning des travaux

Une fois les marchés de travaux signés, PC CONSTRUCTION établit le planning d’exécution des travaux et s’engage à le respecter (hors intempéries, problèmes d’approvisionnement des matériaux et autres cas de force majeur). Nous confions la réalisation des ouvrages à nos entreprises partenaires (souvent de longue date), chacune spécialisée dans le corps de métier dédié.

Maîtrise d’œuvre

PC CONSTRUCTION s’occupe ensuite de la maîtrise d’œuvre : lors de la réalisation de l’ouvrage nous jouons un rôle d’interface entre le maître d’ouvrage et les entreprises en charge de l’exécution des travaux. Mais contrairement à un Maître d’œuvre traditionnel, le contractant général est le seul interlocuteur de son client.

Mais c’est surtout un très haut niveau d’exigence sur les méthodes de travail, la qualité de l’exécution, les détails et les finitions qui va faire toute notre différence.
La parfaite connaissance de PC CONSTRUCTION de tous les domaines du bâtiment permet à l’équipe d’artisans de réaliser un bel ouvrage dans les règles de l’art.

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Réception des travaux

Tous les matériaux livrés sur le chantier sont réceptionnés et vérifiés par PC CONSTRUCTION, un gain de temps précieux et une condition sine qua non pour respecter vos délais.

Ensuite, chaque marché est réceptionné individuellement, corps d’état par corps d’état. Lors d’une “opération préalable à la réception”, nous dressons ensemble la liste des éventuelles réserves dans le but de vous livrer un bien parfaitement conforme à vos attentes. Car la réception des travaux n’est pas le point final, mais le point de départ de nos garanties et responsabilités à votre égard.

Parce que c’est le bon sens.